Инвестиционный проект ID 0101

ОПИСАНИЕ

Предлагается инвестиционный проект строительства жилого комплекса апартаментов рядом с пляжем, данная резиденция имеет разрешение на строительство апартаментов или вилл. Участок под размещение недвижимости представляет собой территорию земельного участка 6700 кв.м. в непосредственной близости (150 метров) от береговой пляжной линии, с хорошим подъездом и великолепным видом на океан. Рельеф участка предполагает видовые характеристики на океан начиная с 2 этажа реализуемого объекта. Месторасположение участка – спокойная местность без городского шума в резиденции.

В резиденции есть охрана, пропускная система въезда, несколько ресторанов, баров. Близость к городу дает возможность пользования всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой – магазины, кафе, бары, рестораны, достопримечательности. До аэропорта Пуэрто Плата на автомобиле составит не более 10 минут.

Проект строительства предполагает возведение основного трех — четырехэтажного корпуса, отдельно стоящего апартамента и паркинга. Общая площадь реализуемых помещений составляет 1300 — 2200 кв.м. Основной корпус может состоять из 13 апартаментов различной площади – от 60 кв.м. до 130 кв.м., что дает возможность привлечение покупателей различных ценовых групп.

Апартаменты верхних этажей могут иметь просторные открытые террасы с шикарным видом на океан тем самым увеличит рыночную стоимость жилья. Проект предполагает наличие открытого бассейна, площадку для отдыха, барбекю, спортивную площадку. По желанию инвестора проект апартаментов может быть переформатирован в под строительство вилл от 100 м2 до 220 м2. Земельный участок выкуплен в собственность, на него оформлены все необходимые документы, освобожден от налогов.

Расчетная стоимость реализации проекта оценивается нами в размере 670 000 USD без строительства. Предполагаемая сумма реализации готовых апартаментов 1600 USD/кв.м. Инвестиционный проект оценивается в 1 600 000 USD. Срок реализации проекта – один год. Участок полностью готов к строительству. Мы предлагаем рассмотреть несколько вариантов реализации проекта:

Вариант I строительство 20 — 30 квартир.

Вариант II строительство 11 вилл.

Мы готовы продать весь проект под ключ, путем продажи участка земли. Таким образом удастся избежать потерь на оплате налога с продаж. Сумма продажи – 670 000 USD. Торг возможен!

Модель продажи – обсуждается. Доход от реализации проекта составит 1 000 000 USD.

Детали

  • ID: 0101
  • Имя: Vlad
  • Телефон: +1 829 994 8888
  • Год постройки: 2009
  • Тип: Земельные участки
  • Продан: No
  • Тип сделки: Продажа
  • Местоположение: Sosua
  • Площадь участка 6,700 m2

Дополнительные удобства

  • Балкон
  • Бассейн
  • Вид на океан
  • Гриль
  • Интернет
  • Кабельное ТВ
  • Кондиционер
  • Лифт
  • Мебель
  • Охрана
  • Посудомоечная машина
  • Холодильник

Контактная информация

Maria Garcia

+1 829 994 8888
homeinvestor.ru

Агенты

Оставить комментарий